Miguelópolis · SP · Margem do Rio Grande

Seu lote à beira
do Rio Grande.
Natureza, lazer e
valorização real.

Um loteamento náutico fechado com marina própria, píer, praia artificial e segurança 24h — a 70 km de Barretos e 3 km do centro de Miguelópolis.

Quero conhecer os lotes Ver infraestrutura
3 km
do centro de Miguelópolis
24h
segurança e portaria
100%
à beira do Rio Grande
Assistir vídeo

A oportunidade

Um destino de férias
que é seu para sempre.

Imagine ter na sua propriedade acesso direto ao Rio Grande — um dos rios mais cobiçados do interior do Brasil. Não como hóspede de resort. Como dono.

  • Lotes em condomínio fechado com estrutura completa de lazer náutico
  • Praia artificial exclusiva para moradores e convidados
  • Marina com guarda-barcos e locação de embarcações
  • Trilha ecológica, mini fazenda e área verde preservada
  • Região de alto potencial de valorização no eixo Barretos–Franca

"A combinação de natureza intocada com infraestrutura de condomínio fechado é o que torna esse empreendimento único na região."

— Equipe de Vendas · Residencial Náutico Rio Grande

O que você vai ter

Não apenas um lote.
Um estilo de vida completo.

⚓

Marina e guarda-barcos

Garagem náutica dentro do próprio condomínio. Guarde sua embarcação com segurança e saia para o Rio Grande quando quiser — sem depender de terceiros.

🌊

Praia artificial exclusiva

Uma praia de areia para uso exclusivo dos moradores e convidados. Descanso de resort sem sair do seu condomínio.

🚤

Píer para embarcações

Píer amplo com capacidade para diversas embarcações simultâneas. Jet ski, canoa, lancha — tudo ao alcance da sua propriedade.

🏊

Complexo de lazer

Piscinas, quadras poliesportivas, quiosques e conveniência. Um espaço pensado para reunir a família em qualquer fim de semana.

🌿

Trilha e contato com a natureza

Trilha ecológica e mini fazenda dentro do empreendimento. Para quem quer que os filhos cresçam em contato real com a natureza.

🔐

Segurança 24 horas

Portaria com acesso individualizado e monitoramento todos os dias da semana. Sua família protegida, e você com a mente tranquila.

Conheça os lotes disponíveis antes que acabem

Agende uma visita guiada ao empreendimento e veja com seus próprios olhos o que estamos construindo.

Agendar visita gratuita (17) 98131-0418

Por que o Rio Grande

Diferenciais que
outros não têm.

01

Único náutico da região

Marina própria dentro do condomínio é raridade no interior paulista. Isso cria barreira de entrada para concorrência e protege a valorização do seu lote a longo prazo.

02

Condomínio fechado com lazer completo

Não é simplesmente um terreno perto do rio. É um condomínio estruturado com lazer, segurança e infraestrutura — o que aumenta significativamente o valor do ativo.

03

Plantão todos os dias

Inclusive sábados, domingos e feriados. Equipe disponível para te atender quando você tiver tempo para decidir — não apenas em horário comercial.

04

Obra com histórico documentado

Acompanhe o progresso desde 2018. Um empreendimento em evolução constante, com transparência total sobre o que foi entregue e o que ainda vem.

Localização estratégica

No coração do interior,
perto de tudo que importa.

🎯 Centro de Miguelópolis 3 km
Barretos 70 km
Uberaba 90 km
Franca 100 km
Ribeirão Preto 130 km
São José do Rio Preto 160 km

O empreendimento está a apenas 3 quilômetros do centro de Miguelópolis — cidade com boa infraestrutura de serviços — e a menos de uma hora e meia de centros regionais como Barretos, Ribeirão Preto e Franca.

Endereço:
Saída para a AABB, Km 1.3
Estrada Municipal — Miguelópolis/SP

Por que a localização valoriza

O eixo Barretos–Franca–Ribeirão Preto concentra uma das populações rurais e agroindustriais de maior poder de compra do estado. Imóveis com acesso a rio e lazer náutico nessa faixa são escassos e com demanda crescente.

Este empreendimento é para você se…

Você se reconhece
em algum desses perfis?

O Residencial Rio Grande foi pensado para pessoas que sabem o valor do que estão comprando.

O investidor inteligente

Você busca um ativo que combina valorização real com baixíssima vacância de demanda. Lotes em condomínios náuticos fechados no interior paulista raramente perdem valor — e geralmente saem na frente do mercado.

A família que quer mais

Você quer que seus fins de semana e férias sejam diferentes. Quer que seus filhos cresçam perto da natureza, do rio, do ar livre — com segurança e estrutura de lazer que só um condomínio fechado oferece.

O apaixonado pelo rio

Você tem barco, jet ski ou simplesmente ama o Rio Grande. Quer ter uma propriedade onde o rio seja parte do dia a dia — não um destino de viagem, mas a extensão da sua casa.

Perguntas frequentes

Tire suas dúvidas
antes de decidir.

Ainda existem lotes disponíveis?

Sim, mas a disponibilidade é limitada e atualizada em tempo real no nosso mapa de lotes. Entre em contato para verificar os lotes disponíveis hoje — reservas podem ser feitas antes da visita.

O condomínio já está funcionando?

O empreendimento está em implantação documentada desde 2018, com evolução contínua registrada em linha do tempo pública. Nossa equipe te mostra pessoalmente o que já foi entregue e o cronograma do que está por vir.

Preciso morar em Miguelópolis para comprar?

Não. Muitos compradores são de Barretos, Ribeirão Preto, Franca e outras cidades da região. O lote serve tanto como residência quanto como casa de veraneio ou investimento puro.

Posso guardar minha embarcação no local?

Sim. O condomínio conta com guarda-barcos dentro da própria marina, além de locação de canoas, lanchas e jet ski para quem ainda não tem embarcação própria.

Pronto para conhecer
o seu próximo investimento?

Agende uma visita guiada. Nossa equipe está disponível todos os dias — inclusive fins de semana e feriados.

WhatsApp/Celular: (17) 98131-0418
⚑ Plantão todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados — sem compromisso, sem pressão.